Gasloze nieuwbouwwoningen in het eerste kwartaal 2019


Woningcorporatie Elkien leverde in februari acht energieneutrale huurwoningen op en zette daarmee de toon voor de toekomst. Voor een milieuvriendelijk Nederland moet immers elk huishouden vroeg of laat van het aardgas af. Volgens de cijfers van netbeheerder Stedin gaat het gasloos wonen in Nederland langzaam maar zeker de goede kant op. Zo bleek dat er in de eerste drie maanden van 2019 bij 62% van de nieuwbouwprojecten in Zuid-Holland en Utrecht geen aanvraag werd ingediend voor een aardgasaansluiting. Onder de grote steden was het Rotterdam die het hoogste percentage behaalde. In Friesland is nog wel het een en ander te verbeteren.

Nog een lange weg te gaan
Die 62% presenteert maar liefst 2.700 gasloze woningen. Ter vergelijking: in het eerste kwartaal van 2018 werden er 1.700 gasloze woningen gebouwd, dit was 40% van het totaal aantal nieuwbouwwoningen. De cijfers van het eerste kwartaal uit 2019 laten zien dat er nu meer huizen worden gebouwd zonder gasaansluiting dan met. Daarentegen is ook duidelijk te zien dat er nog een lange weg te gaan is voordat alle projecten overgaan op gasloos.

Onbeperkt geldig
Nu kan men zich afvragen: ‘Hoe is het mogelijk dat er nog zoveel huizen met gasaansluiting worden gebouwd?’, daar worden sinds 1 juli 2018 immers geen vergunningen meer voor verstrekt. De vergunningen die echter al verstrekt waren, zijn voor een onbeperkte tijd geldig en kunnen nu dus nog steeds gebruikt worden.

Verspild geld
Netbeheerder Stedin is blij met de stijging van het aantal gasloze projecten. Daartegenover staat dat het natuurlijk veel beter was geweest als alle nieuwbouwprojecten gasloos waren. Er wordt nu immers heel veel geld gestoken in het verbouwen van bestaande woningen, zodat deze gasloos kunnen worden. Dat er tegelijkertijd nog nieuwe woningen worden gebouwd met een aardgasaansluiting, dat vindt Netbeheerder Steding maar moeilijk te verkroppen. Dat is immers dubbel werk en dus redelijk tegenstrijdig.

Gasloos bouwen
David Peters, de Chief Transition Officer (CTO) van Stedin, is blij met de vooruitgang. Hoewel op dit moment nog niet alle projecten gasloos zijn, is wel duidelijk dat de meeste gemeenten actief bezig zijn om zo snel mogelijk die 100% te behalen. Het is natuurlijk niet alleen de gemeente die de verantwoordelijkheid moet nemen. Ook ontwikkelaars en bouwers zullen een omschakeling moeten maken.

De koplopers
Gemeenten Houten, Capelle aan den Ijssel en Soesterberg zijn goed bezig. In de eerste drie maanden van 2019 werden vrijwel alle projecten gasloos afgeleverd. Van de grote steden is Rotterdam het grote voorbeeld. Maar liefst 90% van de nieuwbouwwoningen uit het eerste kwartaal van 2019 heeft geen gasaansluiting. Utrecht (78%) en Den Haag (70%) zijn ook te prijzen voor hun bouwprojecten. 

Friesland kan beter
In 2018 bungelde Friesland nog ver onder het landelijk gemiddelde. Hopelijk komt daar dit jaar verandering in. Vorig jaar ontbrak er in Friesland bij slechts 31% van de bouwaanvragen aan traditionele gasaansluiting. Het landelijk gemiddelde ligt op 48%. Zeeland, Overijssel, Limburg en Drenthe waren nog iets minder goed bezig.

Stroomkosten stijgen
Wanneer een woning gasloos is, kan de energierekening zien stijgen aangezien er meer elektriciteit nodig zal zijn om het gas te vervangen. Denk hierbij aan zaken als koken en verwarming. Om de energierekening zo laag mogelijk te houden, doen huiseigenaren er goed aan een online energievergelijker te bezoeken om zo een contract met lage stroomkosten te vinden. Ongetwijfeld zal er aan woningen die gasloos worden, vaak meer veranderen dan enkel de overgang op stroom. Waardoor het energielabel beter wordt, en de woning energiezuiniger is. Daarmee kan de energierekening dan weer dalen.